Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solsortevej 25

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.658 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 13.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden maj 2020
498k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.320.000 kr.31. aug. 20241.660.000 kr.I dag · vores estimat2.065.044 kr.Markedet · 1992572.250 kr.Markedet · 1993546.375 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995538.750 kr.Markedet · 1996722.500 kr.Markedet · 1997895.750 kr.Markedet · 1998831.375 kr.Markedet · 1999962.625 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 20011.011.875 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.103.125 kr.Markedet · 20051.403.500 kr.Markedet · 20061.475.250 kr.Markedet · 20071.698.500 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.654.375 kr.Markedet · 20101.491.000 kr.Markedet · 20111.471.375 kr.Markedet · 20121.523.750 kr.Markedet · 20131.463.250 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20151.699.250 kr.Markedet · 20161.467.500 kr.Markedet · 20171.446.000 kr.Markedet · 20181.726.250 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.785.250 kr.Markedet · 20211.966.000 kr.Markedet · 20222.075.375 kr.Markedet · 20232.016.500 kr.Markedet · 20242.055.375 kr.Markedet · 20252.194.750 kr.Markedet · 20262.074.750 kr.Markedet · 20274.096.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.320.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 16
6000 Kolding		126 m²95 m06-03-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Solsortevej 27
6000 Kolding		131 m²21 m29-02-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²161 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²85 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²53 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Solsortevej 10
6000 Kolding		72 m²144 m04-11-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Ravnevej 16
6000 Kolding		118 m²78 m21-12-20231.675.000 kr.14.195 kr./m²
Tranevej 5
6000 Kolding		127 m²505 m21-06-20263.450.000 kr.27.165 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²515 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²370 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden