Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Solsortevej 3

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.554 kr/m².6.487.866 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.335.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden mar. 2021
993k2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat7.335.383 kr.Markedet · 19921.050.384 kr.Markedet · 19931.212.334 kr.Markedet · 19941.410.308 kr.Markedet · 19951.395.772 kr.Markedet · 19961.514.904 kr.Markedet · 19971.618.236 kr.Markedet · 19982.044.678 kr.Markedet · 19992.278.518 kr.Markedet · 20002.323.390 kr.Markedet · 20012.054.948 kr.Markedet · 20022.567.500 kr.Markedet · 20032.488.974 kr.Markedet · 20042.778.588 kr.Markedet · 20052.997.734 kr.Markedet · 20064.448.174 kr.Markedet · 20074.235.032 kr.Markedet · 20083.955.846 kr.Markedet · 20093.427.652 kr.Markedet · 20103.237.736 kr.Markedet · 20113.597.976 kr.Markedet · 20123.760.558 kr.Markedet · 20132.957.918 kr.Markedet · 20143.879.374 kr.Markedet · 20153.363.504 kr.Markedet · 20164.171.990 kr.Markedet · 20174.335.362 kr.Markedet · 20184.214.966 kr.Markedet · 20194.505.370 kr.Markedet · 20205.258.872 kr.Markedet · 20215.836.678 kr.Markedet · 20225.761.312 kr.Markedet · 20235.283.678 kr.Markedet · 20246.727.008 kr.Markedet · 20256.591.602 kr.Markedet · 20267.189.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.335.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 33
2970 Hørsholm		157 m²195 m02-02-20267.350.000 kr.46.815 kr./m²
Spættevej 3
2970 Hørsholm		162 m²151 m02-02-20267.750.000 kr.47.840 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²259 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Spættevej 5
2970 Hørsholm		162 m²165 m27-10-20245.800.000 kr.35.802 kr./m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²234 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²362 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Fredensvej 13
2970 Hørsholm		149 m²93 m18-09-20246.470.000 kr.43.423 kr./m²
Skovduevej 16
2970 Hørsholm		151 m²267 m04-04-20254.608.660 kr.30.521 kr./m²
Fredensvej 47
2970 Hørsholm		152 m²324 m16-12-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²529 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden