Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 3

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.073 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².2.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.217.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,31 pct. siden nov. 2003
279k978k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20031.025.000 kr.I dag · vores estimat2.217.166 kr.Markedet · 1992427.054 kr.Markedet · 1993811.920 kr.Markedet · 1994859.282 kr.Markedet · 1995935.698 kr.Markedet · 1996345.862 kr.Markedet · 1997817.492 kr.Markedet · 1998687.147 kr.Markedet · 1999909.629 kr.Markedet · 2000910.823 kr.Markedet · 20011.062.063 kr.Markedet · 20021.144.648 kr.Markedet · 20031.496.281 kr.Markedet · 20041.206.537 kr.Markedet · 20051.554.588 kr.Markedet · 2006735.703 kr.Markedet · 2007952.215 kr.Markedet · 20081.658.267 kr.Markedet · 20091.701.649 kr.Markedet · 20103.078.132 kr.Markedet · 20111.412.701 kr.Markedet · 20121.571.304 kr.Markedet · 2013972.115 kr.Markedet · 2014732.519 kr.Markedet · 20151.831.198 kr.Markedet · 20161.565.732 kr.Markedet · 20171.624.437 kr.Markedet · 20181.526.529 kr.Markedet · 20191.498.669 kr.Markedet · 20202.791.771 kr.Markedet · 20212.527.698 kr.Markedet · 20222.433.173 kr.Markedet · 20231.808.512 kr.Markedet · 20242.390.189 kr.Markedet · 20252.410.288 kr.Markedet · 20262.364.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2003 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²278 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²112 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²277 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²49 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²237 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²226 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²207 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²313 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²118 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²794 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden