Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 30

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².1.741.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden nov. 2012
188k659k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20121.825.000 kr.I dag · vores estimat1.509.883 kr.Markedet · 1992287.564 kr.Markedet · 1993546.720 kr.Markedet · 1994578.612 kr.Markedet · 1995630.068 kr.Markedet · 1996232.892 kr.Markedet · 1997550.472 kr.Markedet · 1998462.702 kr.Markedet · 1999612.514 kr.Markedet · 2000613.318 kr.Markedet · 2001715.158 kr.Markedet · 2002770.768 kr.Markedet · 20031.007.546 kr.Markedet · 2004812.442 kr.Markedet · 20051.046.808 kr.Markedet · 2006495.398 kr.Markedet · 2007641.190 kr.Markedet · 20081.116.622 kr.Markedet · 20091.145.834 kr.Markedet · 20102.072.712 kr.Markedet · 2011951.266 kr.Markedet · 20121.058.064 kr.Markedet · 2013654.590 kr.Markedet · 2014493.254 kr.Markedet · 20151.233.068 kr.Markedet · 20161.054.312 kr.Markedet · 20171.093.842 kr.Markedet · 20181.027.914 kr.Markedet · 20191.009.154 kr.Markedet · 20201.879.886 kr.Markedet · 20211.702.068 kr.Markedet · 20221.638.418 kr.Markedet · 20231.217.792 kr.Markedet · 20241.609.474 kr.Markedet · 20251.623.008 kr.Markedet · 20261.592.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²219 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²123 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²195 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²43 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²130 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²65 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²188 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²223 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²180 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²297 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden