Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 32

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.807 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,71 pct. siden sep. 2021
228k801k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.300.000 kr.20. aug. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.675.892 kr.Markedet · 1992349.798 kr.Markedet · 1993665.040 kr.Markedet · 1994703.834 kr.Markedet · 1995766.426 kr.Markedet · 1996283.294 kr.Markedet · 1997669.604 kr.Markedet · 1998562.839 kr.Markedet · 1999745.073 kr.Markedet · 2000746.051 kr.Markedet · 2001869.931 kr.Markedet · 2002937.576 kr.Markedet · 20031.225.597 kr.Markedet · 2004988.269 kr.Markedet · 20051.273.356 kr.Markedet · 2006602.611 kr.Markedet · 2007779.955 kr.Markedet · 20081.358.279 kr.Markedet · 20091.393.813 kr.Markedet · 20102.521.284 kr.Markedet · 20111.157.137 kr.Markedet · 20121.287.048 kr.Markedet · 2013796.255 kr.Markedet · 2014600.003 kr.Markedet · 20151.499.926 kr.Markedet · 20161.282.484 kr.Markedet · 20171.330.569 kr.Markedet · 20181.250.373 kr.Markedet · 20191.227.553 kr.Markedet · 20202.286.727 kr.Markedet · 20212.070.426 kr.Markedet · 20221.993.001 kr.Markedet · 20231.481.344 kr.Markedet · 20241.957.793 kr.Markedet · 20251.974.256 kr.Markedet · 20261.937.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
20. aug. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²20 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²149 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²215 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²122 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²47 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²223 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²163 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Mågevej 10
8643 Ans By		160 m²332 m12-08-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Ternevej 11
8643 Ans By		168 m²289 m11-08-20261.850.000 kr.11.012 kr./m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²581 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden