Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 47

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
924 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².2.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,10 pct. siden dec. 2005
279k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.069.133 kr.Markedet · 1992427.054 kr.Markedet · 1993811.920 kr.Markedet · 1994859.282 kr.Markedet · 1995935.698 kr.Markedet · 1996345.862 kr.Markedet · 1997817.492 kr.Markedet · 1998687.147 kr.Markedet · 1999909.629 kr.Markedet · 2000910.823 kr.Markedet · 20011.062.063 kr.Markedet · 20021.144.648 kr.Markedet · 20031.496.281 kr.Markedet · 20041.206.537 kr.Markedet · 20051.554.588 kr.Markedet · 2006735.703 kr.Markedet · 2007952.215 kr.Markedet · 20081.658.267 kr.Markedet · 20091.701.649 kr.Markedet · 20103.078.132 kr.Markedet · 20111.412.701 kr.Markedet · 20121.571.304 kr.Markedet · 2013972.115 kr.Markedet · 2014732.519 kr.Markedet · 20151.831.198 kr.Markedet · 20161.565.732 kr.Markedet · 20171.624.437 kr.Markedet · 20181.526.529 kr.Markedet · 20191.498.669 kr.Markedet · 20202.791.771 kr.Markedet · 20212.527.698 kr.Markedet · 20222.433.173 kr.Markedet · 20231.808.512 kr.Markedet · 20242.390.189 kr.Markedet · 20252.410.288 kr.Markedet · 20262.364.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²65 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²128 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²92 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²188 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²31 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²134 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²334 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²294 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²579 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²161 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden