Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Solsortevej 7

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1992. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.844 kr/m².4.823.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.383.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden okt. 2016
640k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.595.000 kr.31. aug. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.383.708 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 1993639.702 kr.Markedet · 1994831.474 kr.Markedet · 1995828.072 kr.Markedet · 1996939.582 kr.Markedet · 1997977.004 kr.Markedet · 19981.336.230 kr.Markedet · 19991.289.610 kr.Markedet · 20001.413.468 kr.Markedet · 20011.548.792 kr.Markedet · 20021.541.988 kr.Markedet · 20031.890.000 kr.Markedet · 20041.783.530 kr.Markedet · 20051.945.944 kr.Markedet · 20062.708.118 kr.Markedet · 20072.604.042 kr.Markedet · 20082.588.922 kr.Markedet · 20092.029.482 kr.Markedet · 20101.910.034 kr.Markedet · 20112.114.658 kr.Markedet · 20121.820.574 kr.Markedet · 20132.127.258 kr.Markedet · 20142.011.464 kr.Markedet · 20152.269.512 kr.Markedet · 20162.384.676 kr.Markedet · 20172.498.706 kr.Markedet · 20182.673.846 kr.Markedet · 20192.775.906 kr.Markedet · 20202.980.782 kr.Markedet · 20213.356.514 kr.Markedet · 20223.773.826 kr.Markedet · 20233.060.036 kr.Markedet · 20243.348.198 kr.Markedet · 20253.654.756 kr.Markedet · 20263.889.116 kr.Markedet · 20274.221.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.383.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 3
2670 Greve		122 m²169 m08-02-20254.400.000 kr.36.066 kr./m²
Stillidsvej 5
2670 Greve		130 m²214 m15-02-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Rylevej 10
2670 Greve		128 m²368 m22-02-20266.650.000 kr.51.953 kr./m²
Hundige Strandvej 129
2670 Greve		120 m²115 m12-03-20245.875.000 kr.48.958 kr./m²
Lærkevej 4
2670 Greve		122 m²271 m31-10-20245.250.000 kr.43.033 kr./m²
Nurdugsvej 5
2670 Greve		126 m²614 m18-09-20244.812.000 kr.38.190 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20
2670 Greve		119 m²232 m27-12-20233.475.000 kr.29.202 kr./m²
Nurdugsvej 1
2670 Greve		127 m²617 m06-07-20253.150.000 kr.24.803 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²537 m14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²
Axel Meiersvej 2
2670 Greve		118 m²290 m29-09-20254.775.000 kr.40.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden