Solsortevej 8

Villa · 168 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.041 kr/m².5.713.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.590.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,35 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.590.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2006Ombygning
1997majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 7 2670 Greve	126 m²	29 m	18-05-2026	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	110 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	543 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	208 m	30-06-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	208 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Iriskvej 5 2670 Greve	171 m²	491 m	28-09-2025	5.420.000 kr.	31.696 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	88 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Elisevej 1B 2670 Greve	174 m²	386 m	18-04-2024	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Magnoliavej 12 2670 Greve	158 m²	255 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	788 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu