Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Solsortevej 8

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.490 kr/m².7.390.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.155.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,68 pct. siden maj 2008
1,1M3,1M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20081.925.000 kr.I dag · vores estimat8.155.797 kr.Markedet · 19921.176.696 kr.Markedet · 19931.358.121 kr.Markedet · 19941.579.902 kr.Markedet · 19951.563.618 kr.Markedet · 19961.697.076 kr.Markedet · 19971.812.834 kr.Markedet · 19982.290.557 kr.Markedet · 19992.552.517 kr.Markedet · 20002.602.785 kr.Markedet · 20012.302.062 kr.Markedet · 20022.876.250 kr.Markedet · 20032.788.281 kr.Markedet · 20043.112.722 kr.Markedet · 20053.358.221 kr.Markedet · 20064.983.081 kr.Markedet · 20074.744.308 kr.Markedet · 20084.431.549 kr.Markedet · 20093.839.838 kr.Markedet · 20103.627.084 kr.Markedet · 20114.030.644 kr.Markedet · 20124.212.777 kr.Markedet · 20133.313.617 kr.Markedet · 20144.345.881 kr.Markedet · 20153.767.976 kr.Markedet · 20164.673.685 kr.Markedet · 20174.856.703 kr.Markedet · 20184.721.829 kr.Markedet · 20195.047.155 kr.Markedet · 20205.891.268 kr.Markedet · 20216.538.557 kr.Markedet · 20226.454.128 kr.Markedet · 20235.919.057 kr.Markedet · 20247.535.952 kr.Markedet · 20257.384.263 kr.Markedet · 20268.054.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.155.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²257 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²136 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²330 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²224 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Fredensvej 23
2970 Hørsholm		168 m²198 m10-07-202610.400.000 kr.61.905 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²357 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²748 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Sangsvanevej 17
2970 Hørsholm		167 m²317 m03-12-20245.850.000 kr.35.030 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²231 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Spættevej 15
2970 Hørsholm		189 m²291 m22-01-20268.600.000 kr.45.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden