Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Solsortevej 8

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².2.020.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 10.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.975 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,31 pct. siden apr. 2011
160k933k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat2.146.275 kr.Markedet · 1992558.336 kr.Markedet · 1993499.200 kr.Markedet · 1994792.768 kr.Markedet · 1995760.704 kr.Markedet · 1996807.552 kr.Markedet · 1997159.744 kr.Markedet · 1998704.256 kr.Markedet · 19991.264.320 kr.Markedet · 2000948.672 kr.Markedet · 2001924.864 kr.Markedet · 20021.168.320 kr.Markedet · 20031.249.536 kr.Markedet · 2004871.296 kr.Markedet · 2005651.840 kr.Markedet · 2006818.880 kr.Markedet · 20071.469.568 kr.Markedet · 20081.887.552 kr.Markedet · 20091.494.336 kr.Markedet · 20101.346.496 kr.Markedet · 20112.003.520 kr.Markedet · 20122.061.888 kr.Markedet · 20131.548.096 kr.Markedet · 20141.672.320 kr.Markedet · 20151.766.400 kr.Markedet · 20161.281.024 kr.Markedet · 20171.654.656 kr.Markedet · 20181.521.600 kr.Markedet · 20191.605.504 kr.Markedet · 20201.977.216 kr.Markedet · 20212.079.168 kr.Markedet · 20222.873.856 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.213.376 kr.Markedet · 20252.280.000 kr.Markedet · 20262.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²26 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²108 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²582 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²264 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²569 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²841 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²245 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²463 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²470 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²484 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden