Solsortvej 11

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.811 kr/m².1.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 8.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering926.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 760.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2016okt.Ejerskifte760.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	107 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Fælledvej 18A 7200 Grindsted	94 m²	390 m	18-02-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	434 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	444 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Lupinvænget 24 7200 Grindsted	94 m²	552 m	02-07-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	562 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Bygvænget 33 7200 Grindsted	90 m²	587 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	452 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	484 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	723 m	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu