Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Solsortvej 13

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.092 kr/m².1.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 8.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden apr. 2019
312k788k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat1.250.011 kr.Markedet · 1992450.992 kr.Markedet · 1993561.184 kr.Markedet · 1994616.848 kr.Markedet · 1995739.536 kr.Markedet · 1996745.926 kr.Markedet · 1997804.572 kr.Markedet · 1998843.054 kr.Markedet · 1999866.342 kr.Markedet · 2000493.734 kr.Markedet · 2001661.436 kr.Markedet · 2002878.838 kr.Markedet · 2003768.504 kr.Markedet · 2004936.774 kr.Markedet · 2005742.944 kr.Markedet · 20061.087.010 kr.Markedet · 20071.072.242 kr.Markedet · 2008953.814 kr.Markedet · 2009905.108 kr.Markedet · 2010628.208 kr.Markedet · 20111.217.082 kr.Markedet · 20121.264.368 kr.Markedet · 20131.102.630 kr.Markedet · 20141.071.106 kr.Markedet · 20151.086.868 kr.Markedet · 2016770.918 kr.Markedet · 20171.036.174 kr.Markedet · 20181.261.812 kr.Markedet · 20191.103.198 kr.Markedet · 20201.433.490 kr.Markedet · 20211.253.576 kr.Markedet · 20221.386.914 kr.Markedet · 20231.436.046 kr.Markedet · 20241.447.548 kr.Markedet · 20251.629.166 kr.Markedet · 20261.507.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 1
7200 Grindsted		92 m²126 m04-07-2024875.000 kr.9.511 kr./m²
Havrevænget 1
7200 Grindsted		145 m²305 m14-09-20251.100.000 kr.7.586 kr./m²
Lupinvænget 14
7200 Grindsted		143 m²481 m24-06-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Jyllandsgade 47
7200 Grindsted		136 m²227 m26-11-20231.380.000 kr.10.147 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By
7200 Grindsted		139 m²402 m26-02-20241.325.000 kr.9.532 kr./m²
Lupinvænget 3
7200 Grindsted		138 m²446 m12-10-20242.010.000 kr.14.565 kr./m²
Havrevænget 29
7200 Grindsted		145 m²510 m15-08-20241.515.000 kr.10.448 kr./m²
Tårnvej 2
7200 Grindsted		140 m²581 m08-11-20241.565.000 kr.11.179 kr./m²
Blichersvej 12
7200 Grindsted		144 m²611 m06-02-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Tyttebærvej 13
7200 Grindsted		146 m²523 m26-11-20251.460.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden