Menu
For mæglere Log ind
Solsortvej 23
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 23

Rækkehus · 152 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 271 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.619 kr/m².13.651.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.571.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,66 pct. siden feb. 2005
1,1M5,5M9,9M14,2M18,6M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20053.595.000 kr.31. dec. 202618.600.000 kr.I dag · vores estimat14.571.646 kr.Markedet · 19931.612.416 kr.Markedet · 19941.874.312 kr.Markedet · 19951.657.104 kr.Markedet · 19961.621.232 kr.Markedet · 19971.495.376 kr.Markedet · 19982.086.960 kr.Markedet · 19992.236.680 kr.Markedet · 20002.763.664 kr.Markedet · 20012.555.880 kr.Markedet · 20022.888.912 kr.Markedet · 20032.892.560 kr.Markedet · 20043.390.056 kr.Markedet · 20054.269.376 kr.Markedet · 20067.314.240 kr.Markedet · 20075.969.800 kr.Markedet · 20087.285.056 kr.Markedet · 20094.897.744 kr.Markedet · 20105.953.992 kr.Markedet · 20116.924.512 kr.Markedet · 20125.210.864 kr.Markedet · 20136.551.656 kr.Markedet · 20145.881.944 kr.Markedet · 20157.473.384 kr.Markedet · 20167.031.216 kr.Markedet · 20179.580.560 kr.Markedet · 20187.497.704 kr.Markedet · 20198.435.240 kr.Markedet · 20209.670.544 kr.Markedet · 202111.311.080 kr.Markedet · 202214.448.056 kr.Markedet · 202311.426.144 kr.Markedet · 202411.329.624 kr.Markedet · 202512.743.376 kr.Markedet · 202617.651.608 kr.Markedet · 202714.703.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
18.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.571.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte18.600.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²41 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²51 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²324 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²47 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²278 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²282 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²73 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²102 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²453 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²453 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden