Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 25

Rækkehus · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 273 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.825 kr/m².13.591.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.453.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,26 pct. siden okt. 2017
1,0M4,9M8,8M12,7M16,6M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20174.887.500 kr.I dag · vores estimat13.453.399 kr.Markedet · 19931.495.728 kr.Markedet · 19941.738.671 kr.Markedet · 19951.537.182 kr.Markedet · 19961.503.906 kr.Markedet · 19971.387.158 kr.Markedet · 19981.935.930 kr.Markedet · 19992.074.815 kr.Markedet · 20002.563.662 kr.Markedet · 20012.370.915 kr.Markedet · 20022.679.846 kr.Markedet · 20032.683.230 kr.Markedet · 20043.144.723 kr.Markedet · 20053.960.408 kr.Markedet · 20066.784.920 kr.Markedet · 20075.537.775 kr.Markedet · 20086.757.848 kr.Markedet · 20094.543.302 kr.Markedet · 20105.523.111 kr.Markedet · 20116.423.396 kr.Markedet · 20124.833.762 kr.Markedet · 20136.077.523 kr.Markedet · 20145.456.277 kr.Markedet · 20156.932.547 kr.Markedet · 20166.522.378 kr.Markedet · 20178.887.230 kr.Markedet · 20186.955.107 kr.Markedet · 20197.824.795 kr.Markedet · 20208.970.702 kr.Markedet · 202110.492.515 kr.Markedet · 202213.402.473 kr.Markedet · 202310.599.252 kr.Markedet · 202410.509.717 kr.Markedet · 202511.821.158 kr.Markedet · 202616.603.314 kr.Markedet · 202713.639.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.887.500 kr.
I dag · vores estimat
13.453.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel4.887.500 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²34 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²49 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²8 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²317 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²104 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²280 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²68 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²462 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²228 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²231 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden