Solsortvej 4

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.515 kr/m².2.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 8.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.454.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,88 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
2014Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	42 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	88 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	587 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	730 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	790 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	158 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	794 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	654 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	761 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	908 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu