Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 5

Rækkehus · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 254 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.122 kr/m².13.901.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.721.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden sep. 2019
1,1M5,4M9,6M13,8M18,0M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20199.350.000 kr.I dag · vores estimat14.721.086 kr.Markedet · 19931.644.240 kr.Markedet · 19941.911.305 kr.Markedet · 19951.689.810 kr.Markedet · 19961.653.230 kr.Markedet · 19971.524.890 kr.Markedet · 19982.128.150 kr.Markedet · 19992.280.825 kr.Markedet · 20002.818.210 kr.Markedet · 20012.606.325 kr.Markedet · 20022.945.930 kr.Markedet · 20032.949.650 kr.Markedet · 20043.456.965 kr.Markedet · 20054.353.640 kr.Markedet · 20067.458.600 kr.Markedet · 20076.087.625 kr.Markedet · 20087.428.840 kr.Markedet · 20094.994.410 kr.Markedet · 20106.071.505 kr.Markedet · 20117.061.180 kr.Markedet · 20125.313.710 kr.Markedet · 20136.680.965 kr.Markedet · 20145.998.035 kr.Markedet · 20157.620.885 kr.Markedet · 20167.169.990 kr.Markedet · 20179.769.650 kr.Markedet · 20187.645.685 kr.Markedet · 20198.601.725 kr.Markedet · 20209.861.410 kr.Markedet · 202111.534.325 kr.Markedet · 202214.733.215 kr.Markedet · 202311.651.660 kr.Markedet · 202411.553.235 kr.Markedet · 202512.994.890 kr.Markedet · 202617.999.995 kr.Markedet · 202714.993.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
14.721.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²57 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²84 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²98 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²381 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²65 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²277 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²257 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²283 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²198 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²122 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden