Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Solsortvej 9B

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.365 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².2.070.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 8.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.994.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden sep. 2019
461k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat1.994.378 kr.Markedet · 1992666.960 kr.Markedet · 1993829.920 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 19951.093.680 kr.Markedet · 19961.103.130 kr.Markedet · 19971.189.860 kr.Markedet · 19981.246.770 kr.Markedet · 19991.281.210 kr.Markedet · 2000730.170 kr.Markedet · 2001978.180 kr.Markedet · 20021.299.690 kr.Markedet · 20031.136.520 kr.Markedet · 20041.385.370 kr.Markedet · 20051.098.720 kr.Markedet · 20061.607.550 kr.Markedet · 20071.585.710 kr.Markedet · 20081.410.570 kr.Markedet · 20091.338.540 kr.Markedet · 2010929.040 kr.Markedet · 20111.799.910 kr.Markedet · 20121.869.840 kr.Markedet · 20131.630.650 kr.Markedet · 20141.584.030 kr.Markedet · 20151.607.340 kr.Markedet · 20161.140.090 kr.Markedet · 20171.532.370 kr.Markedet · 20181.866.060 kr.Markedet · 20191.631.490 kr.Markedet · 20202.119.950 kr.Markedet · 20211.853.880 kr.Markedet · 20222.051.070 kr.Markedet · 20232.123.730 kr.Markedet · 20242.140.740 kr.Markedet · 20252.409.330 kr.Markedet · 20262.229.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 1
7200 Grindsted		218 m²536 m14-10-20242.290.000 kr.10.505 kr./m²
Jagtvej 1
7200 Grindsted		189 m²166 m22-09-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Ågeslundvej 3
7200 Grindsted		219 m²735 m24-09-20261.650.000 kr.7.534 kr./m²
Bygvænget 17
7200 Grindsted		195 m²506 m23-11-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Brombærvej 16
7200 Grindsted		201 m²767 m07-05-20251.700.000 kr.8.458 kr./m²
Mandøvej 19
7200 Grindsted		202 m²832 m23-03-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²786 m11-05-20262.380.000 kr.12.205 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²786 m05-01-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Kulsøvej 9
7200 Grindsted		220 m²991 m30-03-20262.455.555 kr.11.162 kr./m²
Jasminvej 8
7200 Grindsted		199 m²963 m12-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden