Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Solstien 4, Fjellerup Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 84 m².1.739.892 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.196.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden jun. 2020
123k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.260.000 kr.14. mar. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.196.904 kr.Markedet · 1992328.272 kr.Markedet · 1993238.644 kr.Markedet · 1994615.216 kr.Markedet · 1995256.452 kr.Markedet · 1996541.128 kr.Markedet · 1997271.992 kr.Markedet · 1998593.796 kr.Markedet · 1999447.384 kr.Markedet · 2000499.464 kr.Markedet · 2001779.100 kr.Markedet · 2002550.368 kr.Markedet · 2003719.964 kr.Markedet · 2004620.004 kr.Markedet · 2005993.216 kr.Markedet · 2006915.012 kr.Markedet · 2007891.828 kr.Markedet · 20081.692.516 kr.Markedet · 2009536.424 kr.Markedet · 2010935.676 kr.Markedet · 20111.188.180 kr.Markedet · 20121.100.820 kr.Markedet · 20131.023.960 kr.Markedet · 2014864.864 kr.Markedet · 2015975.156 kr.Markedet · 20161.020.852 kr.Markedet · 2017557.172 kr.Markedet · 2018983.808 kr.Markedet · 2019909.972 kr.Markedet · 20201.100.988 kr.Markedet · 20211.378.188 kr.Markedet · 20221.583.064 kr.Markedet · 20231.376.760 kr.Markedet · 20241.462.020 kr.Markedet · 20251.519.140 kr.Markedet · 20261.418.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triersvej 32, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
83 m²306 m08-04-20251.475.000 kr.17.771 kr./m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
86 m²241 m25-08-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
83 m²462 m01-08-20261.905.000 kr.22.952 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
80 m²217 m07-08-20241.451.000 kr.18.138 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
88 m²355 m06-03-20241.600.000 kr.18.182 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
77 m²103 m24-04-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Henriksvej 4, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
90 m²239 m09-10-2024995.000 kr.11.056 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
90 m²255 m05-03-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
84 m²910 m16-02-20261.625.000 kr.19.345 kr./m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
87 m²688 m10-01-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden