Solstræde 1, Hummingen

Fritidshus · 92 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 92 m².1.274.752 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.359.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,82 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1984Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	87 m²	144 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Solstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	114 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Kompagnistræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	92 m²	410 m	26-08-2026	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Spurvestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	167 m	03-03-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Skriverstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	221 m	17-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Smallestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	95 m²	239 m	27-10-2024	890.000 kr.	9.368 kr./m²
Hummingen Allé 1, Hummingen 4983 Dannemare	93 m²	547 m	17-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²
Åstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	47 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	680 m	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Bolværksstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	206 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu