Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Soltoftevej 1

Villa · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.078 kr/m².4.051.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.737.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,47 pct. siden nov. 2010
406k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20101.657.500 kr.I dag · vores estimat3.737.222 kr.Markedet · 1992718.416 kr.Markedet · 1993650.592 kr.Markedet · 19941.007.856 kr.Markedet · 1995683.280 kr.Markedet · 1996838.224 kr.Markedet · 19971.128.384 kr.Markedet · 1998766.368 kr.Markedet · 1999577.440 kr.Markedet · 20001.608.192 kr.Markedet · 20011.311.552 kr.Markedet · 20021.756.224 kr.Markedet · 20031.826.640 kr.Markedet · 20042.089.440 kr.Markedet · 20052.119.680 kr.Markedet · 20063.139.632 kr.Markedet · 20072.841.120 kr.Markedet · 20082.537.712 kr.Markedet · 20092.487.456 kr.Markedet · 20102.151.216 kr.Markedet · 20112.277.360 kr.Markedet · 20122.056.464 kr.Markedet · 20132.192.544 kr.Markedet · 20142.266.704 kr.Markedet · 20152.251.152 kr.Markedet · 20162.201.616 kr.Markedet · 20172.819.952 kr.Markedet · 20182.532.096 kr.Markedet · 20192.343.888 kr.Markedet · 20202.994.912 kr.Markedet · 20213.076.416 kr.Markedet · 20223.471.696 kr.Markedet · 20233.703.104 kr.Markedet · 20243.323.232 kr.Markedet · 20253.911.904 kr.Markedet · 20263.858.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
3.737.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvej 6
4040 Jyllinge		142 m²74 m30-10-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Løvstræde 2
4040 Jyllinge		143 m²231 m03-03-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Solvej 1
4040 Jyllinge		149 m²58 m26-08-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Ørnevej 2B
4040 Jyllinge		142 m²397 m03-09-20265.300.000 kr.37.324 kr./m²
Sportsvej 10
4040 Jyllinge		146 m²457 m26-12-20232.800.000 kr.19.178 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²292 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Højdedraget 3
4040 Jyllinge		152 m²153 m17-06-20246.200.000 kr.40.789 kr./m²
Stenkrogen 26
4040 Jyllinge		144 m²679 m08-10-20244.400.000 kr.30.556 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²675 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Falkevej 6
4040 Jyllinge		141 m²636 m07-01-20253.495.000 kr.24.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden