Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Solvænget 10

Rækkehus · 202 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.435 kr/m².15.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.983.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,50 pct. siden jun. 2021
1,5M7,1M12,7M18,2M23,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 202110.090.000 kr.I dag · vores estimat14.983.618 kr.Markedet · 19921.536.008 kr.Markedet · 19931.594.790 kr.Markedet · 19941.652.158 kr.Markedet · 19952.410.668 kr.Markedet · 19961.810.324 kr.Markedet · 19972.431.474 kr.Markedet · 19982.682.964 kr.Markedet · 19992.940.514 kr.Markedet · 20002.844.766 kr.Markedet · 20014.220.992 kr.Markedet · 20023.591.560 kr.Markedet · 20034.329.062 kr.Markedet · 20044.442.788 kr.Markedet · 20055.150.192 kr.Markedet · 20066.254.728 kr.Markedet · 20076.126.458 kr.Markedet · 20087.667.516 kr.Markedet · 20095.083.532 kr.Markedet · 20108.299.170 kr.Markedet · 20116.643.780 kr.Markedet · 20127.248.568 kr.Markedet · 20136.913.652 kr.Markedet · 20149.197.262 kr.Markedet · 20157.334.620 kr.Markedet · 201611.193.022 kr.Markedet · 201711.263.924 kr.Markedet · 201812.571.268 kr.Markedet · 201911.436.836 kr.Markedet · 202013.560.664 kr.Markedet · 202115.706.308 kr.Markedet · 202221.315.444 kr.Markedet · 202315.150.000 kr.Markedet · 202417.405.330 kr.Markedet · 202518.302.008 kr.Markedet · 202620.051.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg
10.090.000 kr.
I dag · vores estimat
14.983.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg10.090.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²555 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²558 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²188 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²770 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Svanevænget 20
2100 København Ø		238 m²172 m29-05-202630.500.000 kr.128.151 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²1,6 km23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
Kildevældsgade 12
2100 København Ø		236 m²515 m12-09-202415.100.000 kr.63.983 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²245 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²549 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 20
2100 København Ø		192 m²1,7 km29-09-202411.800.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden