Solvænget 10

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.831.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 11.684 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.698.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 13 9300 Sæby	168 m²	103 m	26-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	53 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	136 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
H C Gads Vej 5 9300 Sæby	144 m²	221 m	23-07-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	159 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8 9300 Sæby	144 m²	330 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5 9300 Sæby	142 m²	402 m	18-05-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13 9300 Sæby	140 m²	392 m	27-08-2025	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Strandvænget 11 9300 Sæby	147 m²	339 m	13-06-2025	1.562.500 kr.	10.629 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	478 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu