Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4682 Tureby

Solvænget 13

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.385 kr/m².2.642.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.434.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,38 pct. siden aug. 2014
345k1,2M2,0M2,8M3,6M19931997200120052009201320172021202531. aug. 2014550.000 kr.I dag · vores estimat3.434.087 kr.Markedet · 1993702.867 kr.Markedet · 1994586.932 kr.Markedet · 1995718.443 kr.Markedet · 1996951.729 kr.Markedet · 19971.609.638 kr.Markedet · 19981.571.229 kr.Markedet · 19991.248.735 kr.Markedet · 20001.539.546 kr.Markedet · 20011.777.434 kr.Markedet · 20021.617.603 kr.Markedet · 20032.353.392 kr.Markedet · 20041.705.572 kr.Markedet · 20051.821.861 kr.Markedet · 20061.947.885 kr.Markedet · 20072.796.423 kr.Markedet · 20081.123.419 kr.Markedet · 20091.763.097 kr.Markedet · 20102.538.534 kr.Markedet · 20112.132.496 kr.Markedet · 20121.561.671 kr.Markedet · 20131.775.310 kr.Markedet · 20142.139.045 kr.Markedet · 20151.649.109 kr.Markedet · 20161.914.963 kr.Markedet · 20172.152.674 kr.Markedet · 20182.399.058 kr.Markedet · 20191.891.245 kr.Markedet · 20203.037.497 kr.Markedet · 20212.294.451 kr.Markedet · 20223.015.195 kr.Markedet · 20232.908.464 kr.Markedet · 20243.078.207 kr.Markedet · 20253.044.577 kr.Markedet · 20263.422.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²345 m09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Byagervej 17
4682 Tureby		175 m²307 m29-07-20262.600.000 kr.14.857 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²207 m29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²197 m19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²592 m26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²262 m15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²374 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Agertoften 13
4682 Tureby		150 m²138 m25-11-20232.950.000 kr.19.667 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²445 m19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²458 m21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden