Villa på 105 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
20 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 105 m².1.584.765 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.371.280 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+110,97 pct. siden jul. 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. jul. 1998 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.280 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1998jul.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
219 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
26 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
216 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
302 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
107 m²
561 m
30-10-2024
1.200.000 kr.
11.215 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
433 m
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
347 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
279 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
254 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
112 m²
409 m
22-12-2025
1.425.000 kr.
12.723 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
