Solvænget 3A

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².1.396.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 9.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.669 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.410.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	145 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	128 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	439 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	456 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	471 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Engparken 28 6580 Vamdrup	133 m²	718 m	19-10-2025	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Gasværksvej 3A 6580 Vamdrup	129 m²	520 m	21-07-2026	1.145.000 kr.	8.876 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	113 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Mosevænget 5 6580 Vamdrup	132 m²	773 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	304 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu