Solvænget 4

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.214 kr/m².3.357.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.390.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,90 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
27. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	132 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	160 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	308 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	90 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	142 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	309 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	441 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	755 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	168 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Gadevænget 1 3320 Skævinge	143 m²	56 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu