Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvænget 5

Villa · 157 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.827 kr/m².2.642.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.313.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden jan. 2019
600k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20192.625.000 kr.I dag · vores estimat3.313.785 kr.Markedet · 1992881.241 kr.Markedet · 1993797.560 kr.Markedet · 1994722.200 kr.Markedet · 1995773.539 kr.Markedet · 1996768.829 kr.Markedet · 1997785.000 kr.Markedet · 1998600.054 kr.Markedet · 19991.409.703 kr.Markedet · 20001.421.635 kr.Markedet · 20011.627.305 kr.Markedet · 20021.582.560 kr.Markedet · 20031.915.871 kr.Markedet · 20041.638.452 kr.Markedet · 20052.144.149 kr.Markedet · 20062.503.836 kr.Markedet · 20072.929.463 kr.Markedet · 20082.636.972 kr.Markedet · 20091.671.893 kr.Markedet · 20101.570.000 kr.Markedet · 20111.727.314 kr.Markedet · 20121.538.600 kr.Markedet · 20131.401.539 kr.Markedet · 20141.430.270 kr.Markedet · 20151.682.098 kr.Markedet · 20161.682.412 kr.Markedet · 20172.060.625 kr.Markedet · 20181.970.036 kr.Markedet · 20192.271.162 kr.Markedet · 20202.281.681 kr.Markedet · 20212.599.920 kr.Markedet · 20222.756.920 kr.Markedet · 20232.549.994 kr.Markedet · 20242.684.857 kr.Markedet · 20253.096.040 kr.Markedet · 20263.223.210 kr.Markedet · 20272.348.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²82 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Solvænget 9
3300 Frederiksværk		115 m²45 m03-07-20263.295.000 kr.28.652 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²28 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²81 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Knudsvej 6A
3300 Frederiksværk		158 m²256 m16-07-20251.995.000 kr.12.627 kr./m²
Godthåbsvej 12B
3300 Frederiksværk		148 m²256 m04-12-20253.511.000 kr.23.723 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²611 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²630 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²582 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²310 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden