Villa på 105 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
680 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 105 m².1.584.765 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.375.864 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-7,35 pct. siden jun. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.864 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011apr.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
37 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
156 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
124 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
145 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
314 m
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
171 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
166 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
490 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
107 m²
742 m
30-10-2024
1.200.000 kr.
11.215 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
377 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
