Solvænget 7

Villa · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.836 kr/m².5.406.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 40.343 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.642.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,77 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.343.424 kr.
I dag · vores estimat: 5.642.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg2.343.424 kr.
1987Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	327 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	153 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	153 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	289 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	371 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Vibevangen 5 3520 Farum	127 m²	158 m	09-03-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	339 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	234 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Nordvænget 10 3520 Farum	134 m²	619 m	31-05-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	463 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu