Solvænget 9

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.647 kr/m².3.295.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.735.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,03 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	253 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	200 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	189 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	183 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	358 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	339 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Gadevænget 1 3320 Skævinge	143 m²	156 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	617 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Hvilegårdsparken 48 3320 Skævinge	154 m²	792 m	07-05-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Månevænget 15 3320 Skævinge	140 m²	186 m	04-10-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu