Solvang 24

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.523 kr/m².2.622.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.517 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.484.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	66 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	180 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	51 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	134 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Solvang 1D 9530 Støvring	82 m²	268 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	69 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	202 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Viborgvej 5 9530 Støvring	137 m²	457 m	14-12-2025	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Hjordalsvej 13A 9530 Støvring	135 m²	379 m	16-08-2025	3.205.000 kr.	23.741 kr./m²
Hjordalsvej 13C 9530 Støvring	135 m²	391 m	10-11-2023	2.955.000 kr.	21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu