Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solvang 36

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.971 kr/m².1.026.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 7.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.020.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden apr. 2022
239k515k792k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2022910.000 kr.I dag · vores estimat1.020.174 kr.Markedet · 1992496.128 kr.Markedet · 1993258.048 kr.Markedet · 1994513.408 kr.Markedet · 1995561.664 kr.Markedet · 1996500.736 kr.Markedet · 1997491.264 kr.Markedet · 1998475.392 kr.Markedet · 1999511.744 kr.Markedet · 2000764.672 kr.Markedet · 2001893.824 kr.Markedet · 2002655.104 kr.Markedet · 2003683.520 kr.Markedet · 2004771.328 kr.Markedet · 2005238.592 kr.Markedet · 2006930.432 kr.Markedet · 2007697.600 kr.Markedet · 20081.203.456 kr.Markedet · 20091.286.784 kr.Markedet · 2010906.752 kr.Markedet · 20111.137.792 kr.Markedet · 2012825.728 kr.Markedet · 2013634.112 kr.Markedet · 20141.027.200 kr.Markedet · 2015558.336 kr.Markedet · 2016619.904 kr.Markedet · 2017729.088 kr.Markedet · 2018648.320 kr.Markedet · 2019844.800 kr.Markedet · 2020901.376 kr.Markedet · 2021949.504 kr.Markedet · 20221.038.336 kr.Markedet · 2023918.528 kr.Markedet · 20241.325.696 kr.Markedet · 20251.305.728 kr.Markedet · 2026950.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 5
4990 Sakskøbing		84 m²91 m14-01-2024365.000 kr.4.345 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²245 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²482 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²657 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²589 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²418 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²390 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Vestervang 9
4990 Sakskøbing		137 m²406 m04-09-20261.380.000 kr.10.073 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²615 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²238 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden