Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solvang 38

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.377 kr/m².941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 7.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering994.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden sep. 2024
289k624k959k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024846.000 kr.I dag · vores estimat994.427 kr.Markedet · 1992600.780 kr.Markedet · 1993312.480 kr.Markedet · 1994621.705 kr.Markedet · 1995680.140 kr.Markedet · 1996606.360 kr.Markedet · 1997594.890 kr.Markedet · 1998575.670 kr.Markedet · 1999619.690 kr.Markedet · 2000925.970 kr.Markedet · 20011.082.365 kr.Markedet · 2002793.290 kr.Markedet · 2003827.700 kr.Markedet · 2004934.030 kr.Markedet · 2005288.920 kr.Markedet · 20061.126.695 kr.Markedet · 2007844.750 kr.Markedet · 20081.457.310 kr.Markedet · 20091.558.215 kr.Markedet · 20101.098.020 kr.Markedet · 20111.377.795 kr.Markedet · 2012999.905 kr.Markedet · 2013767.870 kr.Markedet · 20141.243.875 kr.Markedet · 2015676.110 kr.Markedet · 2016750.665 kr.Markedet · 2017882.880 kr.Markedet · 2018785.075 kr.Markedet · 20191.023.000 kr.Markedet · 20201.091.510 kr.Markedet · 20211.149.790 kr.Markedet · 20221.257.360 kr.Markedet · 20231.112.280 kr.Markedet · 20241.605.335 kr.Markedet · 20251.581.155 kr.Markedet · 20261.151.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
846.000 kr.
I dag · vores estimat
994.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel846.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 5
4990 Sakskøbing		84 m²82 m14-01-2024365.000 kr.4.345 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²232 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²458 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²483 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Akacievej 7
4990 Sakskøbing		155 m²591 m06-10-2026940.000 kr.6.065 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²522 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²584 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²325 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²289 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²750 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden