Solvang 68, Reerslev

Villa · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 102 m².2.932.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.534.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,17 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.534.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	228 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	99 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	174 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	213 m	15-12-2024	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev 2640 Hedehusene	117 m²	869 m	04-09-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Industrivej 9, Nærheden 2640 Hedehusene	104 m²	1,9 km	26-02-2026	18.250.000 kr.	175.481 kr./m²
Stenmøllen 139 2640 Hedehusene	98 m²	1,8 km	24-03-2026	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	733 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	733 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Nyvej 10 2640 Hedehusene	100 m²	2,3 km	24-06-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu