Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solvangsvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².2.142.649 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 174 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,62 pct. siden mar. 1998
197k829k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 19981.275.000 kr.I dag · vores estimat2.698.148 kr.Markedet · 1992515.250 kr.Markedet · 1993611.125 kr.Markedet · 1994588.250 kr.Markedet · 1995652.500 kr.Markedet · 1996742.125 kr.Markedet · 1997651.750 kr.Markedet · 1998665.375 kr.Markedet · 1999761.125 kr.Markedet · 2000711.875 kr.Markedet · 2001526.125 kr.Markedet · 20021.034.750 kr.Markedet · 2003764.875 kr.Markedet · 2004967.500 kr.Markedet · 20051.098.000 kr.Markedet · 20061.704.500 kr.Markedet · 20071.566.000 kr.Markedet · 20081.477.125 kr.Markedet · 20091.983.500 kr.Markedet · 20101.834.875 kr.Markedet · 20111.186.125 kr.Markedet · 20121.193.625 kr.Markedet · 20131.099.250 kr.Markedet · 20141.171.875 kr.Markedet · 20151.378.875 kr.Markedet · 20161.440.750 kr.Markedet · 20171.508.625 kr.Markedet · 20181.442.250 kr.Markedet · 20191.141.125 kr.Markedet · 20201.578.750 kr.Markedet · 20211.562.500 kr.Markedet · 20221.792.125 kr.Markedet · 20232.031.250 kr.Markedet · 20241.923.125 kr.Markedet · 20252.292.750 kr.Markedet · 20262.088.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1998 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Klippings Vej 2
8400 Ebeltoft		120 m²99 m09-12-20242.625.000 kr.21.875 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²468 m10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²
Boeslumvej 13A
8400 Ebeltoft		128 m²479 m07-07-20251.410.000 kr.11.016 kr./m²
Skelhøjevej 12
8400 Ebeltoft		134 m²127 m14-12-20232.615.000 kr.19.515 kr./m²
Kollerup Sti 14
8400 Ebeltoft		121 m²518 m02-06-20261.750.000 kr.14.463 kr./m²
Nedergade 20
8400 Ebeltoft		127 m²808 m02-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		132 m²527 m16-04-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum
8400 Ebeltoft		130 m²664 m19-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Planetvej 39, Dråby
8400 Ebeltoft		127 m²877 m02-08-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum
8400 Ebeltoft		128 m²858 m01-07-20251.801.498 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden