Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Solvej 11

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
715.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.975 kr/m².816.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering647.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,12 pct. siden okt. 1994
147k371k595k819k1,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 1994311.080 kr.I dag · vores estimat647.428 kr.Markedet · 1992538.242 kr.Markedet · 1993315.010 kr.Markedet · 1994349.563 kr.Markedet · 1995414.963 kr.Markedet · 1996318.607 kr.Markedet · 1997565.601 kr.Markedet · 1998893.146 kr.Markedet · 1999422.375 kr.Markedet · 2000436.000 kr.Markedet · 2001542.711 kr.Markedet · 2002347.383 kr.Markedet · 2003544.782 kr.Markedet · 2004523.200 kr.Markedet · 2005774.445 kr.Markedet · 2006530.612 kr.Markedet · 2007810.088 kr.Markedet · 2008811.723 kr.Markedet · 2009840.390 kr.Markedet · 2010800.605 kr.Markedet · 2011745.233 kr.Markedet · 2012486.576 kr.Markedet · 2013736.513 kr.Markedet · 2014498.893 kr.Markedet · 2015446.246 kr.Markedet · 2016765.507 kr.Markedet · 2017594.050 kr.Markedet · 2018910.368 kr.Markedet · 2019953.750 kr.Markedet · 2020516.115 kr.Markedet · 2021873.853 kr.Markedet · 2022750.029 kr.Markedet · 2023846.385 kr.Markedet · 2024928.244 kr.Markedet · 20251.026.671 kr.Markedet · 2026650.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1994 · Alm. Salg
311.080 kr.
I dag · vores estimat
647.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg311.080 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²34 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²641 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²657 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²635 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²702 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,5 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²666 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²662 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²333 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²544 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden