Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Solvej 19

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.092 kr/m².1.169.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering790.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden mar. 2008
182k460k737k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008870.000 kr.I dag · vores estimat790.646 kr.Markedet · 1992666.630 kr.Markedet · 1993390.150 kr.Markedet · 1994432.945 kr.Markedet · 1995513.945 kr.Markedet · 1996394.605 kr.Markedet · 1997700.515 kr.Markedet · 19981.106.190 kr.Markedet · 1999523.125 kr.Markedet · 2000540.000 kr.Markedet · 2001672.165 kr.Markedet · 2002430.245 kr.Markedet · 2003674.730 kr.Markedet · 2004648.000 kr.Markedet · 2005959.175 kr.Markedet · 2006657.180 kr.Markedet · 20071.003.320 kr.Markedet · 20081.005.345 kr.Markedet · 20091.040.850 kr.Markedet · 2010991.575 kr.Markedet · 2011922.995 kr.Markedet · 2012602.640 kr.Markedet · 2013912.195 kr.Markedet · 2014617.895 kr.Markedet · 2015552.690 kr.Markedet · 2016948.105 kr.Markedet · 2017735.750 kr.Markedet · 20181.127.520 kr.Markedet · 20191.181.250 kr.Markedet · 2020639.225 kr.Markedet · 20211.082.295 kr.Markedet · 2022928.935 kr.Markedet · 20231.048.275 kr.Markedet · 20241.149.660 kr.Markedet · 20251.271.565 kr.Markedet · 2026805.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
790.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²85 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²781 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²82 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²581 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²784 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²253 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²54 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²712 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²634 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²709 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden