Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Solvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.036 kr/m².869.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,98 pct. siden feb. 2001
85k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2001395.000 kr.I dag · vores estimat1.500.905 kr.Markedet · 1992361.375 kr.Markedet · 1993689.875 kr.Markedet · 1994325.000 kr.Markedet · 1995221.250 kr.Markedet · 1996561.250 kr.Markedet · 1997471.625 kr.Markedet · 1998468.750 kr.Markedet · 1999791.750 kr.Markedet · 2000740.750 kr.Markedet · 2001407.500 kr.Markedet · 2002477.000 kr.Markedet · 2003657.500 kr.Markedet · 2004554.125 kr.Markedet · 2005746.375 kr.Markedet · 2006458.750 kr.Markedet · 2007704.875 kr.Markedet · 2008600.250 kr.Markedet · 2009819.500 kr.Markedet · 2010811.000 kr.Markedet · 2011675.000 kr.Markedet · 20121.260.125 kr.Markedet · 20131.013.125 kr.Markedet · 2014807.625 kr.Markedet · 2015357.125 kr.Markedet · 2016675.625 kr.Markedet · 2017462.500 kr.Markedet · 2018690.500 kr.Markedet · 2019524.250 kr.Markedet · 2020643.000 kr.Markedet · 2021912.625 kr.Markedet · 20221.100.375 kr.Markedet · 2023674.750 kr.Markedet · 20241.098.625 kr.Markedet · 2025674.750 kr.Markedet · 2026653.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2001 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²295 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²309 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²479 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²417 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²626 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²432 m07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²578 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²276 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²413 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingvej 11
8950 Ørsted		119 m²846 m02-10-2024650.000 kr.5.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden