Menu
For mæglere Log ind
Solvej 4
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Solvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.138 kr/m².889.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering711.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden mar. 2016
162k409k655k902k1,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2016591.826 kr.I dag · vores estimat711.908 kr.Markedet · 1992592.560 kr.Markedet · 1993346.800 kr.Markedet · 1994384.840 kr.Markedet · 1995456.840 kr.Markedet · 1996350.760 kr.Markedet · 1997622.680 kr.Markedet · 1998983.280 kr.Markedet · 1999465.000 kr.Markedet · 2000480.000 kr.Markedet · 2001597.480 kr.Markedet · 2002382.440 kr.Markedet · 2003599.760 kr.Markedet · 2004576.000 kr.Markedet · 2005852.600 kr.Markedet · 2006584.160 kr.Markedet · 2007891.840 kr.Markedet · 2008893.640 kr.Markedet · 2009925.200 kr.Markedet · 2010881.400 kr.Markedet · 2011820.440 kr.Markedet · 2012535.680 kr.Markedet · 2013810.840 kr.Markedet · 2014549.240 kr.Markedet · 2015491.280 kr.Markedet · 2016842.760 kr.Markedet · 2017654.000 kr.Markedet · 20181.002.240 kr.Markedet · 20191.050.000 kr.Markedet · 2020568.200 kr.Markedet · 2021962.040 kr.Markedet · 2022825.720 kr.Markedet · 2023931.800 kr.Markedet · 20241.021.920 kr.Markedet · 20251.130.280 kr.Markedet · 2026716.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2016 · Alm. Salg
591.826 kr.
I dag · vores estimat
711.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg591.826 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²161 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²612 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²551 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²595 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²620 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²538 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²490 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²264 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²645 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,4 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden