Solvej 48

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.138 kr/m².4.289.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.439.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	155 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	218 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	302 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	26 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	598 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	493 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	639 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	746 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	750 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	519 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu