Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 31
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 31

Villa · 156 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.815 kr/m².6.062.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.8× over median (41634 vs 22943 kr/m²)+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.176.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden aug. 2017
484k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.750.000 kr.28. feb. 20215.400.000 kr.31. mar. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat6.176.861 kr.Markedet · 1992779.376 kr.Markedet · 1993747.552 kr.Markedet · 1994681.720 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 1996931.476 kr.Markedet · 19971.124.292 kr.Markedet · 19982.111.304 kr.Markedet · 19991.356.576 kr.Markedet · 20001.260.012 kr.Markedet · 2001899.652 kr.Markedet · 20021.223.196 kr.Markedet · 20031.810.692 kr.Markedet · 20041.234.584 kr.Markedet · 20051.709.136 kr.Markedet · 20062.119.884 kr.Markedet · 20072.381.808 kr.Markedet · 20082.296.944 kr.Markedet · 20092.419.404 kr.Markedet · 20101.968.096 kr.Markedet · 20112.384.928 kr.Markedet · 20121.457.664 kr.Markedet · 20131.700.244 kr.Markedet · 20142.025.504 kr.Markedet · 20151.847.820 kr.Markedet · 20162.336.724 kr.Markedet · 20172.502.084 kr.Markedet · 20182.491.788 kr.Markedet · 20192.810.340 kr.Markedet · 20202.783.040 kr.Markedet · 20213.000.348 kr.Markedet · 20223.378.492 kr.Markedet · 20233.261.180 kr.Markedet · 20243.417.180 kr.Markedet · 20254.412.148 kr.Markedet · 20264.023.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.176.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²216 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²326 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²246 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²199 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²448 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Strandvejen 36
7120 Vejle Øst		190 m²24 m15-03-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²427 m01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²548 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²524 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²
Strandvejen 120
7120 Vejle Øst		189 m²1,1 km27-11-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden