Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 57

Villa · 142 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 387 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.478 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 13.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.592 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.289.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,12 pct. siden nov. 2006
526k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat2.289.023 kr.Markedet · 1992626.646 kr.Markedet · 1993626.646 kr.Markedet · 1994526.394 kr.Markedet · 1995686.286 kr.Markedet · 1996727.608 kr.Markedet · 1997812.524 kr.Markedet · 1998662.572 kr.Markedet · 1999804.004 kr.Markedet · 2000860.236 kr.Markedet · 2001816.074 kr.Markedet · 2002829.422 kr.Markedet · 2003952.820 kr.Markedet · 20041.233.412 kr.Markedet · 20051.065.000 kr.Markedet · 20061.427.242 kr.Markedet · 20071.475.380 kr.Markedet · 20081.477.510 kr.Markedet · 20091.467.286 kr.Markedet · 20101.494.692 kr.Markedet · 20111.281.266 kr.Markedet · 20121.145.656 kr.Markedet · 2013840.782 kr.Markedet · 20141.234.832 kr.Markedet · 20151.154.886 kr.Markedet · 20161.174.340 kr.Markedet · 20171.141.680 kr.Markedet · 20181.248.606 kr.Markedet · 20191.322.304 kr.Markedet · 20201.493.840 kr.Markedet · 20211.728.992 kr.Markedet · 20221.735.524 kr.Markedet · 20231.666.370 kr.Markedet · 20241.693.918 kr.Markedet · 20251.938.016 kr.Markedet · 20261.963.008 kr.Markedet · 20272.596.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 72
4800 Nykøbing F		150 m²140 m07-12-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Solvej 69
4800 Nykøbing F		116 m²87 m27-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Pontoppidansgade 20
4800 Nykøbing F		144 m²191 m22-04-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Kreibergsgade 8
4800 Nykøbing F		141 m²277 m10-09-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²228 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²
Pomonagade 21
4800 Nykøbing F		140 m²269 m10-12-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F		146 m²159 m23-08-20262.195.000 kr.15.034 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F		146 m²159 m02-07-20262.195.000 kr.15.034 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²58 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Enighedsvej 31
4800 Nykøbing F		147 m²129 m16-09-20262.375.000 kr.16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden