Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solvej 6

Villa · 113 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.309 kr/m².4.746.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.407.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden maj 2017
554k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.295.000 kr.30. apr. 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat4.407.739 kr.Markedet · 1992553.813 kr.Markedet · 1993683.311 kr.Markedet · 1994678.452 kr.Markedet · 1995824.674 kr.Markedet · 1996811.114 kr.Markedet · 1997905.469 kr.Markedet · 19981.026.944 kr.Markedet · 19991.255.543 kr.Markedet · 20001.229.440 kr.Markedet · 20011.425.043 kr.Markedet · 20021.544.371 kr.Markedet · 20031.368.091 kr.Markedet · 20041.499.284 kr.Markedet · 20051.899.643 kr.Markedet · 20062.624.312 kr.Markedet · 20072.547.585 kr.Markedet · 20082.156.379 kr.Markedet · 20091.937.159 kr.Markedet · 20101.876.817 kr.Markedet · 20111.977.500 kr.Markedet · 20121.756.698 kr.Markedet · 20131.849.810 kr.Markedet · 20141.691.949 kr.Markedet · 20151.842.239 kr.Markedet · 20162.236.270 kr.Markedet · 20172.370.966 kr.Markedet · 20182.482.384 kr.Markedet · 20192.352.773 kr.Markedet · 20202.867.149 kr.Markedet · 20213.104.675 kr.Markedet · 20223.469.326 kr.Markedet · 20233.374.632 kr.Markedet · 20243.151.909 kr.Markedet · 20253.746.402 kr.Markedet · 20263.904.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.295.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²284 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²352 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²330 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Åmosevej 5
3400 Hillerød		124 m²43 m06-12-20254.300.000 kr.34.677 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²391 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²275 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
P. Mogensensvej 46
3400 Hillerød		121 m²372 m29-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²
Slotsgade 52E
3400 Hillerød		117 m²771 m04-09-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²1,1 km19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Åmosevej 22
3400 Hillerød		127 m²163 m07-10-20265.250.000 kr.41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden