Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 65, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.325 kr/m².889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering984.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden nov. 2010
129k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat984.050 kr.Markedet · 1992863.340 kr.Markedet · 1993245.820 kr.Markedet · 1994474.420 kr.Markedet · 1995245.700 kr.Markedet · 1996310.140 kr.Markedet · 1997328.140 kr.Markedet · 1998244.500 kr.Markedet · 1999407.700 kr.Markedet · 2000729.000 kr.Markedet · 2001346.200 kr.Markedet · 2002334.260 kr.Markedet · 2003819.900 kr.Markedet · 2004421.080 kr.Markedet · 2005726.300 kr.Markedet · 2006774.180 kr.Markedet · 2007888.300 kr.Markedet · 20081.369.860 kr.Markedet · 20091.544.820 kr.Markedet · 2010680.220 kr.Markedet · 20111.390.740 kr.Markedet · 20121.334.340 kr.Markedet · 2013705.480 kr.Markedet · 20141.135.140 kr.Markedet · 2015924.300 kr.Markedet · 20161.017.840 kr.Markedet · 2017779.040 kr.Markedet · 2018714.540 kr.Markedet · 2019953.880 kr.Markedet · 20201.086.240 kr.Markedet · 20211.068.960 kr.Markedet · 20222.524.260 kr.Markedet · 2023687.660 kr.Markedet · 20241.399.980 kr.Markedet · 2025745.200 kr.Markedet · 2026841.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
984.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 25, 1.
4800 Nykøbing F		61 m²354 m12-09-2024875.000 kr.14.344 kr./m²
Gedservej 38E, st.
4800 Nykøbing F		61 m²692 m25-06-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv
4800 Nykøbing F		65 m²183 m02-08-2025670.000 kr.10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv
4800 Nykøbing F		65 m²183 m30-04-2024760.000 kr.11.692 kr./m²
Klosterstræde 14, st.
4800 Nykøbing F		60 m²965 m17-02-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Vesterskovvej 25, st.
4800 Nykøbing F		65 m²354 m12-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Enighedsvej 40, 1. th.
4800 Nykøbing F		54 m²336 m29-06-2026625.000 kr.11.574 kr./m²
Enighedsvej 19, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²88 m07-05-2024915.000 kr.13.456 kr./m²
Frisegade 57, 3. tv
4800 Nykøbing F		58 m²897 m18-09-2024795.000 kr.13.707 kr./m²
Østre Alle 41, st. th
4800 Nykøbing F		68 m²181 m06-12-2025675.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden