Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Solvej 7

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.957 kr/m².685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering640.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden maj 2005
121k306k492k677k862k19921996200020042008201220162020202431. maj 2005520.000 kr.I dag · vores estimat640.843 kr.Markedet · 1992444.420 kr.Markedet · 1993260.100 kr.Markedet · 1994288.630 kr.Markedet · 1995342.630 kr.Markedet · 1996263.070 kr.Markedet · 1997467.010 kr.Markedet · 1998737.460 kr.Markedet · 1999348.750 kr.Markedet · 2000360.000 kr.Markedet · 2001448.110 kr.Markedet · 2002286.830 kr.Markedet · 2003449.820 kr.Markedet · 2004432.000 kr.Markedet · 2005639.450 kr.Markedet · 2006438.120 kr.Markedet · 2007668.880 kr.Markedet · 2008670.230 kr.Markedet · 2009693.900 kr.Markedet · 2010661.050 kr.Markedet · 2011615.330 kr.Markedet · 2012401.760 kr.Markedet · 2013608.130 kr.Markedet · 2014411.930 kr.Markedet · 2015368.460 kr.Markedet · 2016632.070 kr.Markedet · 2017490.500 kr.Markedet · 2018751.680 kr.Markedet · 2019787.500 kr.Markedet · 2020426.150 kr.Markedet · 2021721.530 kr.Markedet · 2022619.290 kr.Markedet · 2023698.850 kr.Markedet · 2024766.440 kr.Markedet · 2025847.710 kr.Markedet · 2026537.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
640.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²100 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²658 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²275 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²602 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Danmarksgade 45
9293 Kongerslev		71 m²720 m23-04-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²649 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,4 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²607 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 3
9293 Kongerslev		62 m²575 m25-06-2026205.000 kr.3.306 kr./m²
Landmandsgade 12, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		79 m²2,7 km27-02-2025250.000 kr.3.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden