Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 77, st.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering823.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden dec. 2016
144k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat823.426 kr.Markedet · 1992964.063 kr.Markedet · 1993274.499 kr.Markedet · 1994529.769 kr.Markedet · 1995274.365 kr.Markedet · 1996346.323 kr.Markedet · 1997366.423 kr.Markedet · 1998273.025 kr.Markedet · 1999455.265 kr.Markedet · 2000814.050 kr.Markedet · 2001386.590 kr.Markedet · 2002373.257 kr.Markedet · 2003915.555 kr.Markedet · 2004470.206 kr.Markedet · 2005811.035 kr.Markedet · 2006864.501 kr.Markedet · 2007991.935 kr.Markedet · 20081.529.677 kr.Markedet · 20091.725.049 kr.Markedet · 2010759.579 kr.Markedet · 20111.552.993 kr.Markedet · 20121.490.013 kr.Markedet · 2013787.786 kr.Markedet · 20141.267.573 kr.Markedet · 20151.032.135 kr.Markedet · 20161.136.588 kr.Markedet · 2017869.928 kr.Markedet · 2018797.903 kr.Markedet · 20191.065.166 kr.Markedet · 20201.212.968 kr.Markedet · 20211.193.672 kr.Markedet · 20222.818.757 kr.Markedet · 2023767.887 kr.Markedet · 20241.563.311 kr.Markedet · 2025832.140 kr.Markedet · 2026939.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
823.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 19, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²214 m07-05-2024915.000 kr.13.456 kr./m²
Østre Alle 41, st. th
4800 Nykøbing F		68 m²243 m06-12-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 2. th
4800 Nykøbing F		68 m²243 m14-01-2025640.000 kr.9.412 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²243 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Vesterskovvej 25, st.
4800 Nykøbing F		65 m²258 m12-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv
4800 Nykøbing F		65 m²290 m02-08-2025670.000 kr.10.308 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²290 m21-08-2024795.000 kr.11.522 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv
4800 Nykøbing F		65 m²290 m30-04-2024760.000 kr.11.692 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²544 m19-08-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Tværgade 46, st.
4800 Nykøbing F		66 m²642 m01-02-2024950.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden