Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 79

Rækkehus · 140 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 621 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.897 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden nov. 2019
255k883k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20191.230.000 kr.I dag · vores estimat1.533.080 kr.Markedet · 1992482.160 kr.Markedet · 1993779.940 kr.Markedet · 1994769.300 kr.Markedet · 1995799.960 kr.Markedet · 1996820.960 kr.Markedet · 1997332.220 kr.Markedet · 1998940.800 kr.Markedet · 1999996.100 kr.Markedet · 2000559.860 kr.Markedet · 2001367.220 kr.Markedet · 20021.409.240 kr.Markedet · 20031.281.140 kr.Markedet · 20041.385.860 kr.Markedet · 20051.543.640 kr.Markedet · 20061.843.380 kr.Markedet · 20072.260.720 kr.Markedet · 20081.987.580 kr.Markedet · 20091.533.280 kr.Markedet · 20101.337.000 kr.Markedet · 20111.548.120 kr.Markedet · 20121.630.440 kr.Markedet · 20132.757.440 kr.Markedet · 2014563.360 kr.Markedet · 20151.346.100 kr.Markedet · 20162.768.220 kr.Markedet · 20171.550.500 kr.Markedet · 2018969.780 kr.Markedet · 20191.327.620 kr.Markedet · 20201.613.080 kr.Markedet · 20211.621.340 kr.Markedet · 20222.003.120 kr.Markedet · 20231.729.420 kr.Markedet · 20242.423.120 kr.Markedet · 20251.976.520 kr.Markedet · 20261.904.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2019 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2019nov.Solgt på tvangsauktion1.230.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²227 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²259 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²444 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²1,4 km04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²1,6 km09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²1,4 km31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²1,4 km21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²889 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²1,2 km14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²1,2 km03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden