Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Solvej 8

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.805 kr/m².1.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,92 pct. siden nov. 2003
96k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2003485.000 kr.I dag · vores estimat1.643.743 kr.Markedet · 1992407.631 kr.Markedet · 1993778.179 kr.Markedet · 1994366.600 kr.Markedet · 1995249.570 kr.Markedet · 1996633.090 kr.Markedet · 1997531.993 kr.Markedet · 1998528.750 kr.Markedet · 1999893.094 kr.Markedet · 2000835.566 kr.Markedet · 2001459.660 kr.Markedet · 2002538.056 kr.Markedet · 2003741.660 kr.Markedet · 2004625.053 kr.Markedet · 2005841.911 kr.Markedet · 2006517.470 kr.Markedet · 2007795.099 kr.Markedet · 2008677.082 kr.Markedet · 2009924.396 kr.Markedet · 2010914.808 kr.Markedet · 2011761.400 kr.Markedet · 20121.421.421 kr.Markedet · 20131.142.805 kr.Markedet · 2014911.001 kr.Markedet · 2015402.837 kr.Markedet · 2016762.105 kr.Markedet · 2017521.700 kr.Markedet · 2018778.884 kr.Markedet · 2019591.354 kr.Markedet · 2020725.304 kr.Markedet · 20211.029.441 kr.Markedet · 20221.241.223 kr.Markedet · 2023761.118 kr.Markedet · 20241.239.249 kr.Markedet · 2025761.118 kr.Markedet · 2026737.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2003 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²287 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²462 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²715 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²667 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²397 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²603 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²258 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²341 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²458 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²560 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden