Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sommerbyen 99

Fritidshus · 94 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.090 kr/m².3.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbyen gns: 33.119 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 45.723 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,20 pct. siden mar. 2013
318k2,1M3,9M5,7M7,5M1992199620002005200920132017202120256. mar. 2013687.500 kr.I dag · vores estimat3.431.983 kr.Markedet · 19921.678.558 kr.Markedet · 1993318.472 kr.Markedet · 1994555.446 kr.Markedet · 1995689.584 kr.Markedet · 1996742.130 kr.Markedet · 1997860.664 kr.Markedet · 1998981.548 kr.Markedet · 1999393.296 kr.Markedet · 2000998.750 kr.Markedet · 20011.253.114 kr.Markedet · 20021.595.368 kr.Markedet · 20031.275.580 kr.Markedet · 20051.818.430 kr.Markedet · 20063.049.360 kr.Markedet · 20072.925.468 kr.Markedet · 2008814.228 kr.Markedet · 2009992.922 kr.Markedet · 20102.180.612 kr.Markedet · 20111.669.722 kr.Markedet · 20122.392.770 kr.Markedet · 20131.204.328 kr.Markedet · 20142.649.108 kr.Markedet · 20151.148.868 kr.Markedet · 20161.219.650 kr.Markedet · 20171.542.540 kr.Markedet · 20181.531.636 kr.Markedet · 20191.145.672 kr.Markedet · 20202.465.432 kr.Markedet · 20212.052.396 kr.Markedet · 20221.754.792 kr.Markedet · 20232.996.720 kr.Markedet · 20244.574.322 kr.Markedet · 20253.856.444 kr.Markedet · 20263.479.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2013 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
3.431.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Solgt, familiehandel687.500 kr.
  • Bygget
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerbyen 70
5800 Nyborg		104 m²138 m21-02-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Sommerbyen 41
5800 Nyborg		80 m²242 m28-03-20262.775.000 kr.34.688 kr./m²
Sommerbyen 85
5800 Nyborg		110 m²93 m22-07-20263.200.000 kr.29.091 kr./m²
Sommerbyen 75
5800 Nyborg		78 m²120 m28-01-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Sommerbyen 50
5800 Nyborg		75 m²205 m23-04-20244.100.000 kr.54.667 kr./m²
Sommerbyen 47
5800 Nyborg		75 m²220 m18-04-20242.500.000 kr.33.333 kr./m²
Sommerbyen 68
5800 Nyborg		74 m²163 m25-09-20262.435.000 kr.32.905 kr./m²
Sommerbyen 7
5800 Nyborg		75 m²386 m29-04-20253.025.000 kr.40.333 kr./m²
Sommerbyen 25
5800 Nyborg		58 m²307 m13-03-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Østerø Strandvej 8
5800 Nyborg		98 m²357 m29-01-20264.975.000 kr.50.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden