Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7190 Billund

Sommerfuglen 4

Villa · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1069 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
280.400 kr.
Offentlig grundværdi
280.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.656 kr/m².4.719.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommerfuglen gns: 27.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 425% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.243.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden sep. 2021
321k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2021813.875 kr.3. dec. 20244.275.000 kr.I dag · vores estimat4.243.597 kr.Markedet · 1992539.292 kr.Markedet · 1993505.284 kr.Markedet · 1994879.216 kr.Markedet · 1995656.448 kr.Markedet · 1996898.404 kr.Markedet · 1997872.040 kr.Markedet · 1998839.280 kr.Markedet · 19991.069.380 kr.Markedet · 2000576.732 kr.Markedet · 2001892.476 kr.Markedet · 20021.182.012 kr.Markedet · 20031.001.052 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 20051.075.776 kr.Markedet · 2006770.640 kr.Markedet · 20071.552.980 kr.Markedet · 20081.341.444 kr.Markedet · 20091.001.832 kr.Markedet · 20101.595.412 kr.Markedet · 20111.269.372 kr.Markedet · 20121.299.480 kr.Markedet · 20131.392.924 kr.Markedet · 20141.354.704 kr.Markedet · 20151.535.664 kr.Markedet · 20161.556.100 kr.Markedet · 20171.823.640 kr.Markedet · 20181.528.800 kr.Markedet · 20192.073.864 kr.Markedet · 20202.036.424 kr.Markedet · 20212.238.444 kr.Markedet · 20222.591.628 kr.Markedet · 20232.388.984 kr.Markedet · 20243.062.436 kr.Markedet · 20252.825.004 kr.Markedet · 20262.732.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg
813.875 kr.
3. dec. 2024 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.243.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022813.875 kr.
  • 2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglen 3
7190 Billund		182 m²70 m25-09-20264.975.000 kr.27.335 kr./m²
Sommerfuglen 8
7190 Billund		200 m²47 m27-02-20245.229.500 kr.26.148 kr./m²
Sommerfuglen 15
7190 Billund		200 m²127 m30-09-20255.945.000 kr.29.725 kr./m²
Sommerfuglen 9
7190 Billund		224 m²89 m14-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Tusindbenet 42
7190 Billund		160 m²155 m22-08-20264.095.000 kr.25.594 kr./m²
Læhegnet 10
7190 Billund		155 m²544 m21-07-20254.195.000 kr.27.065 kr./m²
Læhegnet 11
7190 Billund		155 m²578 m01-09-20243.875.000 kr.25.000 kr./m²
Snurretoppen 7
7190 Billund		167 m²110 m21-01-20254.350.000 kr.26.048 kr./m²
Bænkebideren 8
7190 Billund		164 m²321 m28-02-20264.740.000 kr.28.902 kr./m²
Bænkebideren 8
7190 Billund		164 m²321 m02-05-20244.295.000 kr.26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden